爷爷把房子过户给孙子应该怎么办手续

投稿:凉人梦 优质问答领域创作者 发布时间:2023-07-05 22:02:53
爷爷把房子过户给孙子应该怎么办手续

将房子过户给孙子需要进行以下手续:

1. 爷爷和孙子需要签订房屋赠与协议书,明确赠与的房屋、赠与的条件和方式等。

2. 由爷爷向有关房管部门提交赠与申请书,并提供相关证明文件,如房屋所有权证、身份证等。

3. 房管部门受理后,进行审批,通过后发放房屋转移登记证明。

4. 孙子凭借房屋转移登记证明,到当地不动产登记中心进行办理过户手续。

5. 到公证处对协议书进行公证,可增加协议书的法律效力。

需要注意的是,赠与房屋存在涉及税费问题。具体情况需要根据当地税收政策和相关收费标准进行简单核算,确定所需支付的税费数量。

爷爷把房子过户给孙子应该怎么办手续

爷爷的房产过户给孙子应该办理的手续是:签订转让、赠与或继承合同,爷爷签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,办理产权变更登记。根据我国相关法律规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

爷爷把房子过户给孙子应该怎么办手续

以赠与的方式过户,其手续是:

1.方签订赠与书

2.赠与书进行公证;

3.将相关资料交由房屋所在地的房管局进行审核,同时申报房屋价格进行审核,给申请人发核准通知书;

4,凭该核准通知书到相关部门完税,交纳二手房买卖交易中涉及到的税费,领取到完税的凭证。

5.之后,凭交纳税费的凭证前往房管交易办理房屋过户手续即可。