是可以减免的，如果房子在收房了以后空置的时间达到了6个月以上是可以申请折扣，但是物业费还是需要正常缴纳的，只是说可以缴纳一部分的物业费。如果业主没有在规定的时间内缴纳物业费的话，这个是属于违约的行为，并且在缴纳物业费之前还需要缴纳相应的违约金。业主所缴纳的物业费其中包括了小区里面管理人员的工资、管理人员的福利、小区里面一些绿化区域的管理，所以要按时缴纳。
楼房长期不住人物业费能减半交吗
不能
1.
房子不住物业费也不能够减免。
2.
房屋不住不可以减免物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以不能免。
3.
但是可以通过协商来减少,一般1年的物业费可以减少1个月的,最多能减少到70%。因为没入住,电梯未使用、公共照明未使用,不会产生电费,家里没住人不会产生生活垃圾,这些都是给物业公司省的,所以可以减少物业费。
4、物业费从交房拿到钥匙的那天算起，一般是先预交半年或一年。如果交房时发现质量问题严重影响入住，在修好再次通知交房之前，物业费由开发商交。记得口说无凭，一定要保留证据。经业主验收，因未装修不具备入住条件或者入住后因故长期不用的空置房，可向物业申请减免物业费。
楼房长期不住人物业费能减半交吗
不可以
不可以。民法典明确规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,因此不能因为长期不居住的房子就减免物业费。
楼房长期不住人物业费能减半交吗
根据《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据合同约定向业主收取物业服务费，但物业服务费不得高于物业服务项目的实际成本。而物业服务费的成本是与物业使用情况相关的，而非与业主是否长期居住有关。因此，楼房长期不住人物业费不能减半交。业主可以与物业服务企业协商调整物业服务项目，但相关减免应该是基于实际改变的服务项目而非业主长期不居住。
此外，根据《中华人民共和国物权法》规定，业主对物业服务费存在异议，可以向物业服务企业提出申诉，若未解决，可向物业管理部门投诉或者通过法律途径解决。
楼房长期不住人物业费能减半交吗
不能
1.
房子不住物业费也不能够减免。
2.
房屋不住不可以减免物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以不能免。
楼房长期不住人物业费能减半交吗
不能。
不可以，房子没有人入住，不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房，业主就需要缴纳物业费，但是长期不入住的可少交。业主没入住，可根据当地政策，看看是否能少交物业。