房产证上写一方独有，这算不算是夫妻共有财产

如果房子是婚前购买的，则房产证上写一方单独所有，该房产就不是夫妻共同财产，是一方的个人财产；如果是婚后购买的，则只要双方没有特殊约定的，房产证写一方单独所有，房子一般也认定为夫妻共同财产，如果双方有特殊约定的，则按照约定确定该房产的归属。

房产证上写一方独有，这算不算是夫妻共有财产

1. 不算是夫妻共有财产。
2. 因为房产证上写一方独有意味着该房产归属于该方个人所有，不属于夫妻共同财产。
3. 夫妻共有财产通常是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产，包括但不限于共同购买的房产、共同经营的企业等。
而房产证上写一方独有的情况下，该房产属于该方个人财产，不属于夫妻共有财产。

房产证上写一方独有，这算不算是夫妻共有财产

①属于共同财产的：
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
②不属于共同财产的：
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。