一楼住户应该收电梯费吗一楼住户应该收电梯

投稿:素年凉音 优质问答领域创作者 发布时间:2023-07-06 13:40:33
一楼住户应该收电梯费吗一楼住户应该收电梯

通常情况下,一楼住户不应该被要求支付电梯费。电梯费通常由住户共同承担,按照楼层分摊。一楼住户因为可以使用楼梯直接进入或者离开住房,所以没有使用电梯的需求,不需要支付电梯费用。但是,具体的情况可能会因地区和规定而有所不同,请你查看你所在地的相关法规或者与房产管理公司核实。

一楼住户应该收电梯费吗一楼住户应该收电梯

多数人都认为,一楼也是同样应该交电梯使用费的,毕竟,一栋楼也只有那么一两家一楼,大多数业主,都是需要使用电梯的,行业惯例也是如此:一楼的物业费、大修维护维修基金,和其他楼层都是同一个标准的。其实,即便是从一楼业主的角度来看,一楼交物业费,同样也是有一定道理的:

1.

市场对电梯楼的预期价位红利在楼市中,电梯楼和步梯楼,有着明确的价位分化,一般来说,有电梯的楼栋,房价要高出不少,而步梯房,就算是位于核心地段,价位的天花板也是很低的。因此,电梯房的一楼业主,实际上是要比步梯房的一楼业主,多享受了一个市场预期价位的红利的,在卖二手房的时候,电梯房的一楼业主,就能变现更大的价值。虽然看上去一楼业主对电梯的使用频次没有那么高,但是,实际上,电梯房的一楼业主同样也是享受了电梯带来的增值红利的,只是这种红利,不一定体现为实际使用,而是蕴含在资产价值含金量里面的,体现为市场对房产定价的预期价位。所以,从这个角度来看,一楼业主交电梯费,也是可以理解的。