请问非小区业主可否买小区车位吗

投稿:清风不解语 优质问答领域创作者 发布时间:2023-07-28 11:43:20
请问非小区业主可否买小区车位吗

可以。但是根据相关规定,本小区的车位要先满足小区业主的需求,所以非业主要购买车位,要等本小区业主车位需求满足之后才能够购买。如果想要使用小区车位,在进入之前也要得到物业同意之后才能够使用小区车位。

请问非小区业主可否买小区车位吗

不可以。

小区内的车位建设成本是纳入到住宅小区的建设成本中的,由全体业主分担,车位的所有权归全体业主共有。小区车位,只有在满足业主所需车位后且有剩余时,开发商才可以允许业主以外的人使用小区的车位。但开发商不能通过出售等方式转移车位所有权,只可以通过出租方式给业主之外的人使用。开发商将车位出租给业主之外的人时,不得影响小区正常的物业管理。所以非小区业主满足条件的可以租用车位,不能购买。

请问非小区业主可否买小区车位吗

一般情况下不可以,停车位一般只能业主买。

规划用于停放汽车的车位时应当满足本小区业主的需要,房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租,本小区业主享有优先权。向非业主出售车位须经业主大会作出决定,否则应由房地产主管部门处以罚款,给业主造成损失的应依法承担赔偿责任。

请问非小区业主可否买小区车位吗

非小区业主一般是指没有购买小区内的住宅或商铺的个人或单位。根据相关规定,非小区业主是可以购买小区的车位的。然而,具体是否可行还需查看当地的规定和政策。有些小区对车位的购买限制可能有所不同,可能要求购买者是小区内的业主或者有特定的条件。因此,建议您在购买小区车位前,咨询相关部门或物业管理公司,了解当地具体规定,以免出现问题。

请问非小区业主可否买小区车位吗

小区车位不是必须业主才能买,但是非业主购买车位需要满足一定条件。

1、停车位的所有权属于全体业主时,开发公司和业主均无权出售停车位,即使是对外出租停车位的长期使用权也应经过全体业主的同意,收益用于小区停车位的维护、管理基金。

2、停车位的所有权属于开发公司时,开发公司的所有权与小区业主的专用权可能会发生矛盾,开发公司认为既然小区内业主不购买特定的停车位,作为所有权人便有权对外出售多余停车位;业主则认为开发商的行为侵犯了小区住户的专用权,一旦将来拥有私家车,将面临无处停车的境地,而为小区规划的停车位早已被“外人”买走。为避免此类尴尬局面的出现,就要求开发公司在处分住宅小区内的停车位时受到相应的限制,也即处分行为不得侵害小区住户的合法权益。开发商如果向非业主出售车位,事先应征得业主大会的同意。小区外的人不是业主,当然也不能随意购买专属于业主的物业共用部位内的设施和场地。

请问非小区业主可否买小区车位吗

非小区业主可否买本小区的车位?这可根据具体情况而定。例如我们小区,小院子的车位很少,不够全小区50车辆使用,每个车每年只收100元,这就不能给外小区的车买车位了。可地下车库1个车位13万,每个车位一年收1200元管理费。剩余车位还很多,也可3600元一年租个车位,这就可以让外小区的人买或租。本小区是用不了这么多车位的。

请问非小区业主可否买小区车位吗

根据国家规定,小区业主享有购买该小区停车位的优先权,非小区业主是否能购买到车位需看今后车位销售情况而定。

如果小区内的业主没有购买车位的需求,那么剩下的车位可以租给其他小区业主。

请问非小区业主可否买小区车位吗

不可以,小区的车位只能是小区的业主购买。小区的业主才去享有优先权的,私自出售车位的话,也是需要承担一定的法律责任

请问非小区业主可否买小区车位吗

档案是不可以的,因为小区的车位有限,而人又特别多,一般开发商对小区的车位驶出,售给本小区的人员,这样避免了人员混杂

请问非小区业主可否买小区车位吗

可以,但要有空余车位。我们都知道,小区业主并非人人有车,而且在入住之前,登记买车位的业主后来又放弃车位,如果有闲置的车位,开发商会贴出告示,非小区业主可前往联系购买。