1 最常见的情况是农村的房产只能本村人买本村人的，但具体情况要参考当地的政策和法规。
2 这一政策的原因主要是为了保护农村土地资源，并且保护本地农民的利益。
一般来说，外地人或者城市人购买农村土地或者房产会引起一系列问题，如土地资源过度开发，农村环境恶化，农民的利益得不到保护等等。
3 不过，有些地方政策会针对乡村振兴和农村经济发展的需要，放宽或取消本地人买房的限制，或是允许外地人购买特定类型的农村房产。
所以具体的情况要根据当地政策进行判断。
农村的房产只能本村人买本村人的吗甲村人可
不可以！
非本村人不能买农村房，只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。
【法律依据】
《房屋登记办法》第八十六条，
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，
农村的房产只能本村人买本村人的吗甲村人可
可以买，农村的房产即使不是本村的人也可以购买的，只要买卖双方共同达成协议，就可以按照正规的购房程序进行交易就可以。