答小区地面车位是不能出租的。因为小区的地面车位是小区业主的公公资源。属于小区业主停放车辆用的。和外来人员车辆临时停放用。任何人没有权利出租的。
小区的地面车位可以出租吗
1）开发商自建的小区地上停车位，并且取得车位、车库或用地产权，是可委托物业公司租售车位，这种停车位出租是合法的，拥有产权的车位产权期限为70年，也就是说在70年内可自行出租盈利。
（2）小区地上公摊车位，这是一种已纳入公摊面积建设的车位，譬如小区露天停车位，是归业主们共同所有，这种停车位不能出售产权，但业主们可共同协商对外出租车位获取盈利。
（3）对于人防工程规划内的人防车位，车位产权归国家所有，不可出售。