开通暖手条件如下:1、供暖设施:小区设备设施必须完善,并且交付使用了才能够进行供暖。2、入住要求:一般小区入住率需达到50%,单元入住率需达到70%。3、交齐费用:需要交齐配套费,等到所有的设施验收合格之后,才能够集中取暖。