行为人名下有房的一般不能开具无房证明。有房开具无房证明需要将自己名下房产赠与亲属或者撤销该房产的网签信息，名下无房后携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到当地房管局进行房产查档，缴纳查询费出具加盖公章的证明。
名下有房，能开无房证明吗
当然不可以。你耍求哪个部门给你开这个无房证明都是徒劳的。你名下有房，人家只要到房把产登记处一查你就现原形了。
名下有房，能开无房证明吗
这个要看买的房子是不是大产权的。
如果是小产权的，可以去房管局开无房证明，而且能够开的出来；
如果是大产权的，不过购房合同还没有去房管局做备案，也是能够开出来无房证明的；
如果是大产权的，购房合同已经在房管局做完备案了，即使没有办理出来房产证，房子也已经有备案了，这时是开不出来无房证明的，而且你去开的话，上面会显示已经有一套房产，就是现在买的那套房子！