国企。国企性质的物业公司是有的，像一些国企性质的开发商下属的自有物业公司就是国企性质。像保利地产旗下的保利物业，中海地产旗下的中海物业，华润置地旗下的华润物业，招商地产旗下的招商局物业，这几个都是国企性质的物业公司。
物业公司如果属于国企或者是央企
是国企
哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司（简称中润物业）隶属哈尔滨物业集团。公司为国有独资，成立于2006年，注册资金800万，拥有一级物业管理资质。现有职工449人，其中高级职称15人，中级职称39人。
本省服务面积1120万平方米，国内延展服务总面积5048万平方米，业务覆盖18省市，是“三供一业”先试先行单位，在全国同行中享有“龙江经验、中润模式”的美誉。