买房5万定金可不可以退,要视具体情形而定。如果开发商违约造成不能订立购房合同,定金应当双倍退还。自身违约,定金不会退还。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。