为什么我买房贷款中介会代我把公积办理商业贷还款呢

因为中介采用委托还贷协议。

委托还贷是指在本市行政区域内缴存住房公积金，住房贷款本息尚未还清的借款人及配偶，且其住房贷款发放银行已与无锡市住房公积金管理中心签订承办委托转账还贷业务。以上内容可以简单理解为用公积金冲抵购房贷款。委托还贷只是减轻您的还款压力，与商业贷款的利息无关。