物业服务合同的收费一般是根据合同中约定的收费标准来进行的。如果合同中没有明确约定收费标准或者合同尚未验收，那么物业服务的收费可能会存在一定的争议。在这种情况下，可以参考以下几点来确定收费方式：
相关法律法规：根据当地的物业管理相关法律法规，了解物业服务收费的相关规定和标准。
行业惯例：参考当地物业管理行业的惯例，了解类似物业服务的收费标准。
协商一致：与物业管理公司进行沟通和协商，双方共同商定合理的收费方式和标准。
公正评估：如果无法达成一致，可以请第三方公正机构对物业服务进行评估，确定合理的收费标准。
在任何情况下，建议与物业管理公司进行积极的沟通和协商，以寻求双方都能接受的解决方案。