你提出的这个问题太笼统太摸糊了。
房贷还了两年后利率下调重新计息很好算，用新利率乘贷款金额除以12个月，就是每月该还的利息。
房贷还了2年利率下降怎么算
1.
确定新的利率:根据银行公布的利率变化情况确定新的利率。
2.
根据新的利率重新计算月供:假设原来的贷款本金为P,利率为r,还款期限为n个月,每月应还款数为H。那么新的月供H'可以根据以下公式计算:H'=P×[(r/12)×(1+r/12)^(n-12)]/[(1+r/12)^(n-12)-1]其中,r/12表示月利率。
3.
根据新的月供调整每月还款数:根据新的月供重新计算每个月的还款数。