等额本息贷款买房可以卖,但是有一定的限制。具体而言,等额本息贷款买房后,如果想要出售,需还清剩余的住房贷款,然后才能办理房产过户手续。
此外,买卖双方交易时可以办理转按揭手续,将按揭转给买方。
等额本息房子怎么卖
可以卖。按揭二手房同其他二手房一样，按照正常的流程签订二手房买卖合同。签订二手房买卖合同应注意的事项： 一、双方当事人的基本资料：具体指当事人的姓名、地址、联系办法等。双方应向对方做详细清楚的介绍和调查,通常来讲,应各自出示自己的户口本和身份证原件；属共有财产的,共有人也应到场，并在买卖合同上签字，不能到场的，应出具公证委托书。
二、标的：本合同的标的，就是双方欲进行买卖的二手房，在买卖之前，应详细查看房屋的房产证和土地证原件，确保出卖人合法拥有房屋。