1、两种车位的用途是不太相同的。 有产权的车位购房人拥有车位的完整产权，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。
2、建筑结构不同 人防车位带有防护门和密闭的防护门，所以围合空间里面的车位基本上都是人防车位，而产权车位没有什么特别的地方，就是一般车位的形态。
3、买卖以及使用期不同 产权车位可以出售买卖，人防车位无法出售买卖，虽然可以租赁，但是其使用期限不得超过20年。
人防车位与产权车位有哪些区别
人防车位你只有使用权，如果国家因特殊情况征用，你无条件服从。有产权车位在法律上是你个人所有。如果国家征用必须有赔偿。所有权喝使用权是不一样的。