根据中国的《继承法》，小孩只要年满18岁即可继承房产，也就是说，未成年人是可以继承房产的。不过，对于未成年人继承房产，需要注意以下几点：
1. 未成年人继承房产的财产管理权由监护人代为行使；
2. 继承的财产由监护人管理，必须用于未成年人的生活、教育和成长；
3. 未成年人到达法定年龄（18岁）后，才能自行支配继承财产。
需要注意的是，不同国家和地区的相关法律规定可能会有所不同，因此在具体问题中，需要查阅当地法律法规，并在必要时咨询相关律师的意见。
小孩多少岁才能继承房产
1、满12岁可以继承父母房产，其实自出生时就有权继承父母的房产了。
2、继承父母的房产要到父母去世后，但这是继承，不转让。如果是转让，在父母活着时由父母决定转让给孩子、然后过户。