房屋楼面开裂的,购房者可以拒绝收房。
购房者可以与开发商协商，要求其限期整改J整改后仍不能达到约定标准的,购房者可以要求解除房屋买卖合同并要求开发商赔偿相应的损失。
新房墙壁开裂要接房吗
不能收房，墙体有裂缝，这个是工程质量有问题。首先要判断出来是墙体裂缝，还是粉层解封，再或者是施工洞的裂缝。
这三种裂缝无论是哪一种物业工程部都要给解决了，但是裂缝处，多的情况下，就很难彻底解决。这样打个比方如果有十条缝，按照同样的方法去修补这些裂缝，一个月后可能只保证五条能彻底修补好，剩下的又裂开了，这个就跟房子墙体质量有关系了。
裂缝这种情况对于后期装修也很头疼，现在墙体是灰色的，缝是黑色的看的还不明显，等到你做好墙漆，那就明显去了。两年前我在我们本在一个小区做了几十套家装，施工前我们先找裂缝，前几套墙面正常挂防裂网，等你施工结束后，墙体裂缝都像地图一样，物业工程部也负责给你修，但是修不好，修了裂，裂了修。最后物业赔付一些钱，让满屋贴壁布，这才把裂缝治住。所以后面全部建议贴壁布。这主要跟房子墙体的质量有很大关系。
你可以就裂缝给物业去谈，解决，解决不了就谈赔付。