1. 别墅价值高。
2. 因为别墅通常位于城市郊区或者风景优美的地方，环境更加宜居，同时别墅的建筑面积和土地面积都比古厝大，具有更高的使用价值和投资价值。
3. 另外，别墅的装修和设施也更加豪华和舒适，可以满足人们对高品质生活的需求。
但是，古厝也是中国传统文化的重要遗产，具有历史和文化价值，对于保护和传承中国传统文化也有重要意义。
古厝和别墅哪个价值高
论价值来讲，古厝作为我省典型的传统民居类型，在各地城镇和乡村分布广泛，数量庞大，历史与艺术价值高，如福州的合院大厝、柴板厝等，闽南的红砖大厝等，沿海的石头厝等。
这些古厝除了部分被列为文物、历史建筑，大多只是作为一般传统建筑，缺乏良好的保护维护。
现有古厝民居主要作为居住功能，大量老建筑年久失修，如果要保护，需要大量资金和专业维修指导，整体保护状态需要改善提升。
随着社会需求变化，部分古厝功能发生改变，如成为纪念馆、展览空间、社区服务等公共场所，也有部分被改造成旅游餐饮、休闲民宿等商业功能。
有些传统古厝被改造的力度比较大，会出现过度商业化情况。
古厝和别墅哪个价值高
从投资价值来看，古厝和别墅都有其优缺点。古厝有文化历史的底蕴和独特的建筑风格，可以作为文化遗产和旅游景点，但是古厝存在维护难度高、使用面积小等问题，而且难以符合现代人居住的需求。
别墅则具有现代化的居住设施和舒适体验，而且空间更宽敞，但是建设成本高，需要很高的实际投资。
总体来说，在地段和市场条件相同的情况下，别墅的投资回报率相对更高，但是古厝则更具有文化价值和收藏价值。