买过的房子还能享受降息吗

投稿:夜落满秋 优质问答领域创作者 发布时间:2023-09-28 15:15:43
买过的房子还能享受降息吗

1. 不可以享受降息。
2. 因为房贷利率是根据当时的市场利率和个人信用情况来确定的,购买房子时签订的贷款合同中已经确定了利率,无法享受后来的降息政策。
3. 如果想享受降息,需要重新协商贷款合同或者进行贷款转换。
但是这需要满足一定的条件,如信用记录良好、还款记录良好等。

买过的房子还能享受降息吗

个人觉得,这就要看你买房子时候对于还款这方面如何前的合同,如果合同上写的是固定利率的话就不能降息,如果不是选的固定利率就可以降息。

买过的房子还能享受降息吗

主要看贷款人选什么利率方式,一是转为LPR,二是转为固定利率。如转为LPR,则可享受降息。

对于转为LPR的贷款,就能享受到LPR下调的福利,不过按照合同,要得到重定价日才执行新利率(重定价日一般有两种情况,一是贷款发放日对应日,比如您的贷款是2018年4月12日发放的,那么每年的4月12日就是重定价日;二是每年1月1日。重定价日是哪天可以通过银行查到)。

买过的房子还能享受降息吗

能。利率下调了,银行贷款对利率执行的方法是,一年以内的贷款,从下调日起执行,长期贷款的利率从利率下调后的元月一日起执行。

原来买的房子,在利率下调前仍执行以前的利率,利率下调后,从元月一日起执行新调整的利率,利率下调后到元月一日之间仍执行原定利率。

买过的房子还能享受降息吗

首先要看自己的合同上选的是什么利率。房贷利息是随着央行利息调整变化的,房贷利率与LPR利率挂钩,购房者已买的房贷利息与LPR有直接关系,lpr下调,买房的贷款就能降息。

如果选择的是固定利率,没有转换的前提下,无论利率怎么变化,贷款利息也不会有调整。