物业公司
没有房产证的业主可自主修停车位。小区未有产权地下车位应该有物业公司统一管理，如果需要维修也应该是由物业公司负责的。
但如果需要发生费用，应该由物业公司向业委会报告，按照程序由小区维修基金承担。因为，没有产权的车位属于公共部位，归全体业主所有。所以，车位的收入归业主，维修费用也应该由业主承担
南雄御鼎房地产卖无产权车位谁负责维修
根据常规的物业管理规定，无论是否存在产权，房地产开发商或物业管理公司通常会对共有的无产权车位进行维修和保养。因此，在南雄御鼎房地产中，负责维修无产权车位的责任主体很可能是开发商或物业管理公司。他们负责确保车位设施的正常运营和维护，包括修复路面损坏、维修车位设备等。然而，具体责任方案可能会根据当地法律、合同和具体情况而有所不同。建议咨询相关业主协会或查询相关文件，以获得确切的信息。