房子代款买的买房的年头是从买房算还是从还清代款算

贷款的计算时间不是在房屋交付后计算，而是在贷款发放后计算

贷款不是从房屋交付开始的。如果买房买家申请银行贷款，他们通常在签署购房合同并支付首付款后向银行申请抵押贷款。银行审批放款后，计算住房贷款

房子代款买的买房的年头是从买房算还是从还清代款算

房子贷款购买时的年头通常是从买房的日期开始计算。贷款的还款期限会根据你购房的时间来确定。

假设你在2023年1月1日购买了一套房子，并签订了30年的贷款合同。贷款的年头就是从这个日期开始计算，而不是从你最后还清贷款的日期。