建设性质为商住房子是否可以办理不动产证

可以！

商业住房可以办房产证，商用住宅使用年限是40年，但在办理过程中产生的税费会相对比较高，并且不同地区对于这一情况也有不同规定，具体多少要根据当地的政策而定。

建设性质为商住房子是否可以办理不动产证

商业住宅可以办不动产证。商业住宅也是属于住宅的一类，但是产权的有效期是50年有的更短有的只有30年。属于我国的房产就都可以办理不动产证，属于不动产都可以办理不动产证。所以商业住宅可以办理不动产证，但是不动产证的有效期不是70年，只有50年或是30年。