![花都凤凰瑞景11号楼几梯几户](/zb_users/upload/2023/9/84e6fcde4fb511eea3255254000ebf90.jpeg)
两梯四户。花都凤凰瑞景是由广州市雄炜房地产开发有限公司开发,位于广东广州花都区,楼盘类型有住宅,商铺,建筑形式,凤凰瑞景地址位于广州市花都区凤凰北路45号。
花都凤凰瑞景11号楼几梯几户
答;四梯十户
1.高梯户比高大多都是出现在商品住房中,每层户数多,户型小,户型质量参差不齐,其中户型奇怪的也不少。所以在价格上会有比较大优势,很受投资客的青睐。
2.梯户比越高,一栋楼住的人就越多,等电梯的时间随之延长,特别是上下班的高峰期,除了等还要挤,这是我们能直观感受得到的一个差别。
3.公摊面积,我们都知道公摊面积大会增加购房成本。在住户、电梯相同的情况下,户数越多公摊面积相对越少,得房率就越高。
4.通风采光,梯户比一般不会影响房子的户型,但是会影响楼栋的结构和布局。梯户比越高,每层户数越多,单套房子面积越小,不可避免会出现一些暗厨暗卫和不方正户型的现象。
5.居住的舒适度,梯户比高居住的人就多,人多居住的楼栋会比较混乱,环境也会差一些。但是从出租的角度分析,不会受到太大影响,租金跟周边楼盘差别不大。
总的来说,梯户比高,每层楼栋户数多,户型的结构,居住的私密性,通风采光等都会受影响。