存量房包括新房吗

存量房不包括新房。存量房是指已经建成并有人居住的房屋，即二手房。而新房是指刚刚建成，还没有人居住的房屋，也被称为“期房”或“待售房”。存量房和新房都是房地产市场的重要组成部分，但在性质、交易方式、价格等方面存在明显的差异。因此，在购房时需要根据自己的需求和实际情况进行选择。